关注 | 明天起,这些新规将影响我们的生活

* 来源 : 一友 * 作者 : admin * 发表时间 : 2015-03-16 * 浏览 : 4
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不动产需统一登记


 《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日起正式实施,不动产登记徘徊七年多终于进入实际操作阶段。

  根据《条例》,土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。

  住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,对房地产市场来说,不动产登记最大的影响在于数十年来首次“摸清家底”,可大幅提高房地产及其他宏观政策的针对性。国土资源部称,落实《条例》难度大,要抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,同时启动不动产统一登记信息平台建设。

  此外,分析人士认为,不动产统一登记也将为房产税开征乃至“以房反腐”打下基础;对物权法的落实,土地管理法的修改,“小产权房”问题的破解也将形成倒逼压力。

网店逾期不退货将遭罚


  据国家工商总局消息,《侵害消费者权益行为处罚办法》将于2015年3月15日起施行。

  《办法》对网络购物等非现场购物进行了规范。根据新规,采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品的经营者,如果收到消费者退货要求十五天后还不办理退货手续,或以消费者已拆封、查验影响商品完好为由拒绝退货的,视为故意拖延或者无理拒绝,将依法受到处罚。

  保护消费者个人信息免遭泄露也是《办法》的亮点。2014年中国排名第一的酒店机票预订网站“携程网”曾违规存储并泄露用户身份证号、银行卡号及支付密码等关键个人信息,一度引发民众恐慌。

  《办法》规定,未经消费者同意,经营者不能收集、使用以及向他人泄露、出售或提供其身份证件号、收入和财产状况、消费情况等个人信息,也不能向消费者发送商业性信息。

  此外,根据《办法》,以虚假的“清仓价”“甩卖价”“最低价”“优惠价”销售商品或者服务,现场说明和演示弄虚作假或引人误解,也要承担相应法律责任。

起网名不能再“任性”


  3月1日起《互联网用户账号名称管理规定》将正式施行,微博、微信、QQ、论坛等账号将被划上9条“底线”。

  中央网信办移动网络管理局局长徐丰透露,现在中国账号乱象日益突出,有的假冒名人包括外国元首,如“普京”“奥巴马”,还有网民自名为“中纪委巡视组”,“花样百出,愈演愈烈”。

  根据规定,网民在互联网信息服务中注册使用的所有账号名称需遵守9条规矩,包括不得违反宪法和法律规定;不得危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一;不得煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结;不得散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀内容等。如有违反,账号将被限期改正、暂停使用直至注销。

  国家网信办副主任彭波表示,此次整治行动的一个目标是“看到别人上网的名称,是不恶心的,不乱的,是舒服的”,使网络空间更加清朗。

赴海南购物更实惠


  今年3月20日起,新的离岛免税购物政策将使游客赴海南购物更加实惠。

  根据财政部的公告,海南离岛免税商品再度扩围,新增零售包装的婴儿配方奶粉、咖啡、家用空气净化器等17种消费品。首饰、手表、香水、化妆品等10种热销商品单次购物数量限制也明显放宽。官方计划以此提高海南对游客的吸引力,加快其国际旅游岛建设。

纳税人有了唯一“识别号”


  国家税务总局发布《关于修改<税务登记管理办法>的决定》(国家税务总局令第36),规定新修订的《税务登记管理办法》自201531日起施行。新规明确了纳税人识别号的唯一性,将原“税务登记代码”的表述统一为“纳税人识别号”,纳税人识别号由省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局按照纳税人识别号代码行业标准联合编制,统一下发各地执行。

北京:办婚育证明不用再回原籍


  北京市卫计委公布的《北京市外地来京人员生育服务联系单办理补充规定》,将于31日起施行。非京户籍职工办婚育证明不用回原籍去办理,进一步缓解外地来京人员办证难的问题。补充规定首次明确了婚育证明出具主体应该为本市工作单位。而户籍地有责任出具是否符合计划生育政策的证明;需要现居住地配合的,现居住地按照了解情况予以支持。现居住地不了解情况的,应向外省市发协查,在15个工作日后协查没有反馈的,可凭本人书面承诺为其出具在现居住地期间的婚育情况证明。

北上广汉:以房养老保险逐月报账


  保监会发布《老年人住房反向抵押养老保险试点统计制度》,20153月起,北京、上海、广州、武汉四地试点“以房养老保险”的险企需逐月上报业务推进工作。要求参与以房养老保险试点的险企自3月起详细报送各项经营指标,包括房产类型、房屋面积、土地到期时间、房产估值等基本情况。

山东:征地最低补偿标准为市场价90%


  31日起,《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》将实施。

  被征收住宅房屋的最低补偿标准,一般设定为新建商品房市场价格的90%这一规定体现出不同住宅房屋的补偿差异,防止造成补偿不平衡。另外,征收个人住宅,被征收人如果只有一套住宅房屋,且该房屋建筑面积低于45平方米的,房屋征收部门将对被征收人进行最低面积补偿,按照最低面积进行补偿所增加的费用,将由作出房屋征收决定的人民政府承担。

河南:郑州四环内闯禁行黄标车将受处罚


  201531日起,郑州市将对四环以内闯禁行的黄标车予以电子监控抓拍并处罚,警方提醒黄标车主不要在郑州市四环以内行驶。201511日起至228日为宣传公示期,从31日开始,将对在四环以内闯禁行的黄标车予以电子监控抓拍并处罚。

浙江:公布低保家庭核定新标准


  浙江省民政厅等六部门印发《浙江省社会救助家庭经济状况认定办法》,自201531日起施行。《办法》指出申请社会救助家庭,需同时符合以下六种情形:认定为最低生活保障家庭;家庭人均收入低于当地同期最低生活保障标准;家庭人均货币财产低于当地同期34年最低生活保障标准之和;家庭成员名下无生活用机动车辆、船舶等;家庭成员名下无商铺、办公楼、厂房、酒店式公寓等;城镇居民家庭成员名下仅有1套住房或无房,或者有2套住房但人均建筑面积低于上年度人均住房建筑面积;县级以上政府规定的其他符合的情形。

陕西:65岁以上优先挂号,免费进入旅游景点


  201531日起,《陕西省实施〈中华人民共和国老年人权益保障法〉办法》将施行。《办法》明确,老年人优待年龄线保持不变,仍以65周岁划定达到年龄线的老人可享受景点免费、每年一次免费体检及就医优先等优待,并对老年人的社会保障、社会优待、社会服务等章节新增了诸多条款。

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